Apresentamos um imóvel de rara elegância, onde cada detalhe foi cuidadosamente planejado para oferecer conforto, funcionalidade e sofisticação. Localizado na prestigiada Avenida Ubirajara, no desejado bairro Navegantes, em Capão da Canoa, este apartamento é uma verdadeira joia próximo à beira-mar. Com uma área privativa de 109, 58 m² e uma área total de 146, 57 m², o imóvel combina amplitude e praticidade em um projeto impecável. Finamente mobiliado e decorado, ele conta com três dormitórios – incluindo uma suíte que é um refúgio de conforto –, além de um banheiro social que atende com discrição e eficiência. O living integrado com a cozinha proporciona um espaço perfeito para receber amigos e familiares, destacando-se pela presença de uma churrasqueira ideal para momentos de convivência e lazer. A vista deslumbrante para o mar, contemplada a partir dos principais ambientes, cria uma atmosfera única, onde o horizonte se torna parte do seu dia a dia. A orientação solar Sul/Leste proporciona uma luminosidade suave e ventilação cruzada que eleva o bem-estar. Para maior comodidade, o imóvel está equipado com ar-condicionado split nos dormitórios, garantindo conforto térmico em todas as estações. Localizado em um ponto privilegiado, o apartamento oferece fácil acesso às melhores opções de lazer, gastronomia e serviços de Capão da Canoa, enquanto mantém a tranquilidade de um endereço exclusivo.